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家づくりはいくらかかるの?

注文住宅の購入を考えるとき、おおよその価格を把握しておきたいものです。
いったいどれだけのお金がかかり、どのように用意すればいいのでしょうか?

 

家づくりにかかる費用

家を建てるときに必要な費用、それは「建築工事費」と「諸費用」に大きく2つに分けられます。

 

建築工事費はさらに以下の3つに分けられます。

1、本体工事費用:直接建物を建てる費用

2、別途工事費用:一般的に既存建物の解体費、地盤改良工事費、塀、駐車場など

3、設計料

 

家づくりの費用というと建築費用の本体費用に目が行きがち。
しかし、実は本体工事費は家づくりの総費用の75%ほどに過ぎないといわれています。

 

諸費用や別途工事費が思いの他かかるので、注意が必要です。

 

家づくりの費用を2つの方向から検討する

家づくりにかかるお金について2つの方向から検討してみましょう。
ひとつは「家づくりにかかる費用」、もうひとつは「その費用をどう調達するか」です。

 

1、家づくりにかかる費用

家づくりのコスト面です。建物を建てる本体工事費以外に、別途工事費や設計料、税金、登記費用、住宅ローンの手続き費用、引っ越し費用などの諸費用がかかります。

 

2、その費用をどう調達するか

家を建てるお金をどのように用意するか、という資金調達の面です。自分で用意できるお金(自己資金)と、金融機関等で借りられる住宅ローンの2つの組み合わせが基本となります。

 

上記の2つの他に大切なのは、「いつ」「どこに」「いくら支払えばいいのか」という支払いのスケジュールを把握しておくことです。この他にも住宅ローン減税や建物名義など、知っていると得をする知識もあります。

 

家づくりに関するお金の話は複雑に感じますが、ひとつずつ順番に確認していけば計画を立てられます。

 

茨城で評判がいい工務店

茨城で注文住宅を建てるときに一度相談してみることをおすすめする工務店さんをご紹介します。

 

今回紹介する工務店さんは、実際に私が家を建てた際にお世話になった工務店さんと
いろいろな工務店さんを探しているときに、とても印象が良かったところをピックアップしました。

 

工務店選びの参考になれば幸いです。

是非、茨城で注文住宅を考えている人は参考にしてみてください。


エフリッジホーム

茨城注文住宅


≫エフリッジホームの公式ホームページはこちら≪

「エフリッジホーム」の特徴


・欧風ナチュラルのスタイルでカッコよくおしゃれ!
・「本物の自然素材」を活かしたシンプルでいつまでも飽きのこない家
・性能(燃費、耐震、耐火、気密性)が良く、からだにやさしい小さな家
・家づくりと一緒に、すてきな庭づくりもプロデュース!

会社名 エフリッジホーム株式会社
本社住所 〒311-1511 茨城県鉾田市柏熊457−4
公式ホームページ http://www.tomine.co.jp/


「本物の素材」にこだわった、ナチュラル系&ブルックリン系スタイルが得意な茨城の工務店さんです。

近年注目されている「ブルックリン」スタイルをいち早く取り入れた、「F-ブルックリン」が人気です。


ブルックリンといえば、素材が出す「古い味」を前面に出した(ヴィンテージ)デザインが特徴です。


自然素材の扱いに長けているエフブリッジさんと「ブルックリン」スタイルは、まさに相性抜群ですね♪


おしゃれでかっこいい、大人の暮らしにあこがれる方にぜひお勧めです!


注文住宅

こだわり抜いた自然素材で建てられた家は、当然性能面では申し分ありません。
夏は涼しく、冬は暖かく、住まう方からは「何年経っても快適に過ごせています」と大変好評です。


デザインや性能面だけで言えば、どこの工務店さんにお願いしても良い家を建てられるでしょう。
しかし、本当にいい家づくりはデザイン・性能はもちろん「無理のない予算内に抑えられること」も大切な条件です。


エフリッジホームさんをおすすめしたい一番の理由は、
予算内で最高の注文住宅が提供出来るように「お客さん目線を徹底している」と感じられるからです。


個人的にすごいと感じた点は、こちらの要望を全部聞き入れてくれる「だけ」でなく
それ以上のアイデアを提案してくれるところ!


家族の話し合いだけではなかなか気付かない点もあるので、積極的にアイデアを出してくれる工務店さんは大変魅力的ですよね。


☆シンプルで長く住んでも飽きない家がいい…
☆自然素材をふんだんに使った身体にやさしい家がいい…
☆素敵な家と合わせて庭もこだわりたい…


そんな方は「エフリッジホーム」さんと相性ピッタリなはず!


そして、ショールーム(予約)はぜひ見学をおすすめします!
自然素材がふんだんに使われた室内の質感や空気は、実際に触れると分かるのですが
本当に「いいなあ…!」と感動してしまいます。


エフリッジホームさんは決して低価格を謳っている工務店ではないです。
しかし、だからと言って「予算的に厳しいかも・・・」と諦める必要はありません。
上で書いた通り「予算内で最高の家」のプランを提案してくれるからです。


がつがつした営業は一切無いので安心です。


エフリッジホームさんはとてもアットホームな雰囲気で、気軽に相談できるところも好印象です♪


公式サイトでは展示会の案内や雰囲気がよくわかる施工事例(写真)などが掲載されています。
また、性能や自然素材について丁寧に書かれているのでぜひ読んでみてください。


 

エフリッジホームで実際に家を建てられた方の声

実際にエフリッジホームさんで注文住宅を購入された方の声をご紹介します。



これからも、新しい世界のお家をどんどん作って、私達が感じたあの感動をたくさんの方々へ感じさせてあげてください。私も自信を持って紹介します。


エフリッジホームさんに出会えて、私のマイホーム人生が変わりました。楽しいお家作りをさせて頂き、本当にありがとうございました。』


エフリッジホーム公式サイトより



「こちらからの提案をすべて取り入れてくれる」と聞いて、なかなかそういうところはないな、と気になりました。その後、多くの会社を検討しましたが、決め手となったのは、やっぱり最初に見て「いいな」と思った印象。何と言うか「本物」の匂いがしたんです。エフリッジホームさんとは、建ててからもまだ交流が続いているんですよ。家に招いてご飯を一緒に食べたり、友達のような関係が築けています。この家は私たちが温めていた想いを実現した住まい。これからの暮らしも楽しみたいですね。


エフリッジホーム公式サイトより



家を建てることになって、いろいろと情報を集め、ある住宅会社に決めようとしていたんです。でも、ふと「本当にここでいいのかな?」と思ってしまったそんな時、夫婦で住宅街をフラッと歩いていたら、1軒の家が目について。「この家だ!」とビビッと来たんです。後で思い返してみても、どうしてその家が目についたのかよくわからず、「運命」としか言いようがないんですが。それで、何と私はその場で呼び鈴を押し、「どこで建てたんですか?」と質問。今思えば、すごいですよね(笑)。その家の方は快く教えてくれ、エフリッジホームのパンフレットをくれました。それがエフリッジとの出会いです。


エフリッジホーム公式サイトより



人生は一期一会、エフリッジホームさんと出会えたのは私たちにとって奇跡的な幸運です。もしこの出会いが無ければ私たちの家づくりは全く違う形になっていたでしょう・・・。誠実な対応、家づくりへの深い情熱、まるでずっと前から友達だったかの様な腹を割って話せる人なつっこさ。なんというかエフリッジホームは良い意味で会社っぽくないのです(笑)。練り直したプランを持ってくるたびに楽しそうに説明してくれる星さんは誰よりも家作りを楽しんでいるように見えました。私たちも本当に楽しみながら引渡しの日を迎えることができ、必要にかられて家を“買う”のではなくエフリッジホームさんと共に家を“造る”喜びを実感することができました。


エフリッジホーム公式サイトより



ノーブルホーム

茨城注文住宅


≫ノーブルホームの公式ホームページはこちら≪

「ノーブルホーム」の特徴


・約800区画もの土地情報
・注文住宅着工錬数は県内トップクラス
・30年間長期保証システム

会社名 株式会社ノーブルホーム
本社住所 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町1196-15
公式ホームページ http://www.noblehome.co.jp

注文住宅の着工錬数は累計4500を超えるという、茨城県内でもトップクラスの施工実績を誇る有名な工務店さんです。


土地探し、住宅設計の提案だけではなく、インテリア・エクステリアの提案、アフターの定期点検やその先のリフォームの提案までノーブルホームで対応しています。


ゼロから注文住宅を計画するとき、「土地選び」は本当に悩みますよね。専門家でない限り、敷地に家が建った時に周囲の環境が生活にどう影響してくるかまではなかなか想像できません。


そのため、約800区画もの土地情報を有している地域密着型のノーブルホームさんに土地選びから相談が出来るのは心強いですね!


「土地探しから相談できる工務店にお願いしたい」という方は、実績豊富なこちらの工務店さんを候補として良いのではないかと思いました。



ファーストステージ

茨城注文住宅


ファーストステージの公式ホームページはこちら≪

「ファーストステージ」の特徴


・住みやすくてかっこいい家
・プロとワンストップで家づくり

会社名 株式会社ファーストステージ
本社住所 〒310-0033 茨城県水戸市常磐町1丁目1番地9号 FSビル2F
公式ホームページ http://firststage.biz/

「住みやすくてちょっとかっこいい家」をテーマに謳っている通り、公式サイトの施工実績を覗くと、外装だけでも個性的な家がたくさん並んでいます。
内装は自然素材を基礎に、住まう方の個性がよく伝わってきて素敵ですね!


さらに、ファーストステージさんは「お客さんを担当するプロは1人」という特徴があります。
家づくりのプロが、予算、土地探し、間取りデザイン、施工管理まで1人で対応してくれます。


一般的な家づくりは、さまざまな担当者(営業、不動産屋、設計士、現場監督など)と打ち合わせをする必要があります。
よく聞くのが「営業や設計士と現場監督の言っていることが違う」というトラブル…。


その点、ファーストステージさんは行き違いの心配がありません。
だからお客さんの要望もそのまましっかり伝わります。


こちらの工務店さんで家づくりをされた方が、住みやすく個性(要望)もしっかり反映できているのはこんな理由があったのですね。


家づくりに強いこだわりがある場合はファーストステージさんを検討されてみてはいかがでしょうか。